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盲人摸象--全国人民买房卖房都是盲人摸大象 中央政策宏观调控一缕藕丝牵大象  

2010-04-16 12:41:47|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  房地产火热了一年多,高烧不退,昨天国务院决定提高首付与利息折扣,终于对房价降温了,不管怎样,对楼市肯定会有一定影响。

    全国人民与专家学者,包括银行与地产界人士,其实没有人知道房价涨跌的未来趋势,每个人都站在自己的角度瞎猜。用一个成语来说,叫做盲人摸象,每个人只是摸到了一块,说的都不对。只有银行的利率才是大象的敏感部位,问题是这个部位,一般人牵不到,只有国务院牵得到。

    其实改善房价,还有很多办法,比如提高收入,改善分配,工资高了,房价就不贵了。为什么没房住的都是企业的、农村来的、打工的,而不是政府公务员,大型国企,事业单位,很简单,他们分配了国家最优势的资源与财富,莫名奇妙的补贴,收入高(有人包括灰色、黑色、黄色各种收入),自然房价就不贵。

    所以房价贵不贵,不能看绝对值,要看与公民的收入的相对值。

    所以改善房价,短期靠贷款利息调控,长期靠社会分配公平。

    

    房价本身无所谓贵不贵。

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